Verfügbar

[2_3] Großzügiges WG-Neubauzimmer mit viel Platz und A+ Energiestandard

Eckdaten

Kaltmiete 826,39 €
Zimmer 1
Wohnfläche ca. 35,93 m²
Warmmiete 952 Euro

Objektbeschreibung

Als größtes Zimmer dieser 4er-WG bietet dieses 21,61 m² große Zimmer ausreichend Platz für Schreibtisch, Bett und Sitzecke. Der 2026 neu ausgebaute Dachgeschossbereich überzeugt mit Fußbodenheizung, Wärmepumpenheizung und der besten Energieeffizienz (Klasse A+), was sich direkt in niedrigen Nebenkosten widerspiegelt. Eigener Abstellraum sowie die Mitnutzung von Gemeinschaftsküche, -bad und Gäste-WC machen das Zimmer rundum komfortabel.

Objektdaten

Standort
72070 Tübingen
Adresse
Neue Straße 1
Wohnfläche
ca. 35,93 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
1
Kaltmiete
826,39 €
Pauschalmiete
952,15 €
Nebenkosten
125,76 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Betriebskosten (exkl. MwSt.)
125,76 €
Gesamtbelastung (inkl. MwSt.)
952,15 €
Mietpreis/m²
23,00 €
Kaution
2.479,17 €
Kautions Hinweis
3 MM
Verfügbar ab
ab sofort
Objekttyp
Zimmer
Nutzungstyp
Möbliertes Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Miete
Baujahr
2026
Zustand
Modernisiert
Verkaufstatus
Verfügbar

Ausstattung

Neu ausgebaut 2026 – höchster energetischer Standard

Der gesamte Dachgeschossbereich wurde 2026 als Neubau im Bestand hochwertig fertiggestellt und verfügt über eine moderne Wärmepumpenheizung mit Fußbodenheizung in allen Zimmern. Das Gebäude erreicht die Energieeffizienzklasse A+ – den bestmöglichen energetischen Standard – bei einem Endenergiebedarf von nur 26,5 kWh/(m²·a). Damit profitieren alle Bewohner von niedrigen Nebenkosten und einem zukunftssicheren, nachhaltigen Zuhause.
- Neubau-Fertigstellung 2026, Energieeffizienzklasse A+ (Wärmepumpe)
- Fußbodenheizung in allen Zimmern
- Bodentiefe Duschen in allen Bädern
- Eigener, abschließbarer Abstellraum für jedes Zimmer
- Möglichkeit zum Abstellen von Fahrrädern im Haus
- Voll ausgestattete Gemeinschaftsküche
- Modernes Gemeinschaftsbadezimmer
- zusätzlich ein separates Gäste-WC
- Alle Zimmer individuell abschließbar – für ungestörte Privatsphäre in der WG

Keller

Energieausweis

Baujahr laut Energieausweis1850
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis19.05.2036
Endenergieverbrauch26,5 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerELECTRICITY
EnergieeffizienzklasseA+
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

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