Verfügbar

Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Tiefgaragenstellplatz und Keller in Gomaringen

Eckdaten

Kaufpreis 188.000,00 €
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Wohnfläche ca. 47,69 m²

Objektbeschreibung

Attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon, Tiefgaragenstellplatz und Keller in Gomaringen-Hinterweiler

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 2004 erbauten Mehrfamilienhauses. Auf ca. 47,69 m² Wohnfläche verteilen sich zwei Zimmer, darunter ein separates Schlafzimmer, sowie Küche, Badezimmer und ein Eingangsbereich. Das durchdachte Raumkonzept bietet eine attraktive Kombination aus einem gemütlichen Zuhause und einer vielseitig interessanten Kapitalanlage.

Der Eingangsbereich bildet den Zugang zur Wohnung und bietet Möglichkeiten für eine praktische Garderobe. Das Wohnzimmer bildet den zentralen Aufenthaltsbereich und kann mit Sofa, Fernsehmöbel und – je nach Möblierung – einem Essplatz eingerichtet werden. Der eigene Balkon ergänzt das Wohnangebot um einen privaten Außenbereich für eine Sitzgelegenheit und Pflanzen.

Das separate Schlafzimmer ermöglicht eine angenehme Trennung zwischen Wohnen und Erholen. Hier lässt sich ein persönlicher Rückzugsort gestalten. Die Küche bietet einen eigenen Bereich zum Zubereiten von Mahlzeiten. Das Badezimmer ergänzt die Wohnung als separater Bereich für die tägliche Körperpflege.
(...)

Objektdaten

Standort
72810 Gomaringen / Hinterweiler
Adresse
Krautländerstraße. 1
Etage
1 von 1
Wohnfläche
ca. 47,69 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Stellplätze
1
Kaufpreis
188.000,00 €
Kaltmiete (netto)
465,00 €
Kaltmiete
465,00 €
Gesamtmiete
590,00 €
Nebenkosten
125,00 €
Betriebskosten (exkl. MwSt.)
125,00 €
Gesamtbelastung (inkl. MwSt.)
590,00 €
Hausgeld
207,00 €
Kaution
1.290,00 €
Kautions Hinweis
1.290,00 EUR
Kaufpreis Stellplatz (Tiefgarage)
15.000,00 €
Verfügbar ab
01.12.2026
Vermietet
Ja
Objekttyp
Wohnung
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Kauf
Baujahr
2004
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verfügbar

Ausstattung

• Attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 47,69 m² Wohnfläche
• 1. Obergeschoss eines 2004 errichteten Mehrfamilienhauses
• Separates Schlafzimmer für eine angenehme Trennung von Wohn- und Ruhebereich
• Wohnzimmer mit vielfältigen Einrichtungsmöglichkeiten
• Eigener Küchenbereich
• Badezimmer und praktischer Eingangsbereich
• Balkon als privater Außenbereich
• Zugehöriger Kellerraum Nr. 03 für zusätzlichen Stauraum
• Eigener Tiefgaragenstellplatz Nr. 21
• Endenergieverbrauch 74,5 kWh/(m²·a)
• Energieeffizienzklasse B
• Energieausweis gültig bis 28.11.2028
(...)

Balkon
Stellplatz
Keller

Energieausweis

Baujahr laut Energieausweis2004
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis28.11.2028
Endenergieverbrauch74,5 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseB
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Ähnliche Immobilien

Herr Braun, Luis
Herr Braun, Luis
Auchtertstraße 8
72770 Reutlingen