Vermietet
Miete
Vermietung Reutlingen
agslutz vermietet Wohnungen und Häuser in Reutlingen für Eigentümer. Der Preis: 2 Nettokaltmieten zzgl. MwSt., mit SEV- oder Mietverwaltungsvertrag bei uns 1,8 Nettokaltmieten zzgl. MwSt.
Wir übernehmen Mietpreis, Exposé, Besichtigungen, Prüfung der Bewerber und Mietvertrag. Ihre Ansprechperson ist Niki Gebhardt aus dem Vermietungsteam in der Auchtertstraße 8. Über 2.890 Neuvermietungen hat agslutz abgeschlossen.
Ablauf
Sagen Sie uns Bescheid, sobald die Kündigung des Vormieters vorliegt. Dann beginnt die Suche während der Kündigungsfrist.
Wir ermitteln die ortsübliche Vergleichsmiete aus dem Reutlinger Mietspiegel und prüfen die Grenze der Mietpreisbremse.
Fotos, Grundriss, Angaben aus dem Energieausweis und alle Kosten. Fehlt der Energieausweis, beauftragen wir ihn.
Wir laden passende Interessenten ein und zeigen die Wohnung. Wer nach der Besichtigung Interesse hat, erhält die Selbstauskunft.
Selbstauskunft, Einkommensnachweise der letzten drei Monate und Bonitätsauskunft. Sie erhalten eine Empfehlung, entscheiden aber selbst.
Wir setzen den Vertrag auf, holen die Unterschriften ein und klären Einzugstermin und Kaution.
Höchstens drei Nettokaltmieten, zahlbar in drei Monatsraten, getrennt von Ihrem Vermögen anzulegen (§ 551 BGB).
Übergabeprotokoll mit Zählerständen, Schlüsselliste und Fotos. Damit ist der Zustand beim Einzug belegt.
Mietrecht
Die Stadt Reutlingen gibt einen eigenen Mietspiegel heraus, aktuell die Ausgabe 2025. Er ist die Grundlage für die ortsübliche Vergleichsmiete, mit der wir den Mietpreis festlegen. Pfullingen hat einen eigenen, einfachen Mietspiegel, der auf dem Reutlinger aufbaut und seit 1. März 2024 gilt.
Reutlingen gehört 2026 zu den 130 Städten und Gemeinden mit Mietpreisbremse. Bei einem neuen Mietvertrag darf die Miete höchstens zehn Prozent über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen (§ 556d BGB). Ausnahmen gibt es, etwa wenn die Vormiete schon höher war (§ 556e BGB) oder bei der ersten Vermietung nach umfassender Modernisierung (§ 556f BGB).
Die Landesverordnung gilt bis 31. Dezember 2026. Wie es ab 2027 weitergeht, entscheidet das Land nach der laufenden Anhörung. Wir prüfen die Rechtslage bei jedem Auftrag neu. Hintergrund im Ratgeber Mietspiegel Reutlingen und Tübingen.
Überblick
Referenzen
Eine Auswahl von Wohnungen in Reutlingen, für die wir bereits Mieter gefunden haben. Freie Mietwohnungen stehen unter Immobilie mieten.
Leistungsumfang
Wir finden den Mieter, schließen den Vertrag und übergeben die Wohnung. Danach betreuen Sie das Mietverhältnis selbst. Preis: 2 Nettokaltmieten zzgl. MwSt.
Für eine Eigentumswohnung in einer WEG. Wir bleiben Ansprechpartner für den Mieter, buchen die Miete und erstellen die Betriebskostenabrechnung. Vermietung dann für 1,8 Nettokaltmieten zzgl. MwSt.
Für ein ganzes Mietshaus in Reutlingen. Jede Neuvermietung im Haus kostet dann ebenfalls 1,8 Nettokaltmieten zzgl. MwSt.
Kosten
2 Nettokaltmieten zzgl. 19 % MwSt., also 2,38 Nettokaltmieten brutto. Haben Sie mit agslutz einen Vertrag über Sondereigentumsverwaltung oder Mietverwaltung, sind es 1,8 Nettokaltmieten zzgl. MwSt., brutto 2,142 Nettokaltmieten.
Bezahlt wird erst, wenn der Mietvertrag unterschrieben ist. Der Mieter zahlt keine Provision. Bei Wohnraum gilt das Bestellerprinzip nach § 2 Abs. 1a WoVermittG: Wer den Makler beauftragt, zahlt ihn. Mehr dazu im Ratgeber Bestellerprinzip.
Rechenbeispiel
Die Miete im Beispiel ist angenommen und keine Aussage über das Mietniveau in Reutlingen.
FAQ
2 Nettokaltmieten zzgl. MwSt. Mit einem SEV- oder Mietverwaltungsvertrag bei agslutz 1,8 Nettokaltmieten zzgl. MwSt.
Ja. Reutlingen gehört 2026 zur Gebietskulisse der Landesverordnung, die bis 31. Dezember 2026 gilt.
Der Mietspiegel der Stadt Reutlingen, aktuell die Ausgabe 2025. Für Pfullingen gilt ein eigener Mietspiegel.
Nein. Nach dem Bestellerprinzip zahlt der Auftraggeber, also Sie als Vermieter.
Höchstens drei Nettokaltmieten. Der Mieter darf sie in drei Monatsraten zahlen (§ 551 BGB).
Selbstauskunft, Einkommensnachweise, Ausweis und eine Bestätigung des Vormieters über die Mietschuldenfreiheit.
Ja, in der Kernstadt, allen zwölf Stadtbezirken und im Umland wie Pfullingen und Eningen unter Achalm.
Ihre Ansprechperson in Reutlingen
Vermietung
Niki Gebhardt betreut die Neuvermietung bei agslutz. Schicken Sie Adresse, Wohnfläche und den Termin, ab dem die Wohnung frei ist. Sie erhalten einen Vorschlag für Miete und Ablauf.
Je früher wir davon wissen, desto kürzer ist der Leerstand.
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