Verfügbar

2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Dachbalkon und Außengarage in Tübingen

Eckdaten

Kaufpreis 230.000,00 €
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Wohnfläche ca. 54,69 m²

Objektbeschreibung

Diese 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung liegt im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit sechs Wohnungen in der Helmuth-von-Glasenapp-Straße 5 in Tübingen. Das Gebäude wurde 1970 errichtet. Die Wohnfläche beträgt ca. 54,69 m².

Die Wohnung umfasst einen Eingangsflur, einen Wohn- und Essbereich, ein direkt damit verbundenes Schlafzimmer sowie eine separate Küche. Der Dachbalkon ist sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer zugänglich. Das Tageslichtbad verfügt über Dusche, Waschbecken und WC.

Abstellmöglichkeiten unter den Dachschrägen und zwei Kellerräume bieten zusätzlichen Stauraum. Eine gemeinschaftliche Waschküche, ein separater Trockenraum und eine Außengarage ergänzen das Angebot.

Die Wohnung ist vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 660 €, das Hausgeld einschließlich Rücklagenzuführung 328 €. Weitere Angaben zur Eigentümergemeinschaft, zur Rücklage und zu den dokumentierten Maßnahmen sind im Exposé aufgeführt.

Objektdaten

Standort
72076 Tübingen
Adresse
Helmuth-von-Glasenapp-Str. 5
Etage
2 von 3
Wohnfläche
ca. 54,69 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Stellplätze
1
Kaufpreis
230.000,00 €
Kaltmiete (netto)
660,00 €
Gesamtmiete
880,00 €
Gesamtbelastung (inkl. MwSt.)
880,00 €
Hausgeld
328,00 €
Vermietet
Ja
Objekttyp
Wohnung
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Kauf
Baujahr
1970
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verfügbar

Ausstattung

- Wohn- und Essbereich
- Schlafzimmer mit direktem Durchgang zum Wohnzimmer
- Separate Küche
- Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und WC
- Dachbalkon mit Zugang vom Wohn- und Schlafzimmer
- Abstellmöglichkeiten unter den Dachschrägen
- Zwei Kellerräume
- Gemeinschaftliche Waschküche und Trockenraum
- Gas-Zentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung
- Baujahr des Wärmeerzeugers : 2002

Balkon
Stellplatz
Keller

Energieausweis

Baujahr laut Energieausweis1970
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis23.09.2028
Endenergieverbrauch117,00 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerÖl
EnergieeffizienzklasseD
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

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