Verfügbar

[2_2] Helles WG-Neubauzimmer mit bester Energieeffizienz – zentrale Lage

Eckdaten

Kaltmiete 643,54 €
Zimmer 1
Wohnfläche ca. 27,98 m²
Warmmiete 741 Euro

Objektbeschreibung

Mit 13,66 m² reiner Wohnfläche bietet dieses hell und funktional geschnittene Zimmer in einer 4er-WG viel Potenzial für eine individuelle Einrichtung. Der Neubau-Ausbau 2026 bringt modernste Technik mit sich: Fußbodenheizung über Wärmepumpe und die beste Energieeffizienz (Klasse A+) als bestmöglichen energetischen Standard. Ein eigener Abstellraum sowie Zugang zu Gemeinschaftsküche und -bad mit Gäste-WC vervollständigen das Angebot.

Objektdaten

Standort
72070 Tübingen
Adresse
Neue Straße 1
Wohnfläche
ca. 27,98 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
1
Kaltmiete
643,54 €
Gesamtmiete
741,47 €
Nebenkosten
97,93 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Betriebskosten (exkl. MwSt.)
97,93 €
Gesamtbelastung (inkl. MwSt.)
741,47 €
Mietpreis/m²
23,00 €
Kaution
1.930,62 €
Kautions Hinweis
3 MM
Verfügbar ab
ab sofort
Objekttyp
Wohnung
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Miete
Baujahr
2026
Zustand
Modernisiert
Verkaufstatus
Verfügbar

Ausstattung

Neu ausgebaut 2026 – höchster energetischer Standard

Der gesamte Dachgeschossbereich wurde 2026 als Neubau im Bestand hochwertig fertiggestellt und verfügt über eine moderne Wärmepumpenheizung mit Fußbodenheizung in allen Zimmern. Das Gebäude erreicht die Energieeffizienzklasse A+ – den bestmöglichen energetischen Standard – bei einem Endenergiebedarf von nur 26,5 kWh/(m²·a). Damit profitieren alle Bewohner von niedrigen Nebenkosten und einem zukunftssicheren, nachhaltigen Zuhause.
- Neubau-Fertigstellung 2026, Energieeffizienzklasse A+ (Wärmepumpe)
- Fußbodenheizung in allen Zimmern
- Bodentiefe Duschen in allen Bädern
- Eigener, abschließbarer Abstellraum für jedes Zimmer
- Möglichkeit zum Abstellen von Fahrrädern im Haus
- Voll ausgestattete Gemeinschaftsküche
- Modernes Gemeinschaftsbadezimmer
- zusätzlich ein separates Gäste-WC
- Alle Zimmer individuell abschließbar – für ungestörte Privatsphäre in der WG

Keller

Energieausweis

Baujahr laut Energieausweis1850
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis19.05.2036
Endenergieverbrauch26,5 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerELECTRICITY
EnergieeffizienzklasseA+
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Ähnliche Immobilien

Herr Braun, Luis
Herr Braun, Luis
Auchtertstraße 8
72770 Reutlingen