Verfügbar

[3_3] Großzügiges WG-Neubauzimmer mit viel Raum – Neue Str. Tübingen

Eckdaten

Kaltmiete 777,63 €
Zimmer 1
Wohnfläche ca. 33,81 m²
Warmmiete 896 Euro

Objektbeschreibung

Als größtes Zimmer der 3er-WG bietet dieses 17,85 m² große Zimmer viel Raum zum Wohnen und Leben. Der 2026 neu ausgebaute Dachgeschossbereich besticht durch Fußbodenheizung über Wärmepumpe und die beste Energieeffizienz (Klasse A+) – für niedrige Nebenkosten und hohen Wohnkomfort. Eigener Abstellraum sowie Zugang zu Gemeinschaftsküche und -bad mit bodentiefer Dusche runden das Zimmer ab.

Objektdaten

Standort
72070 Tübingen
Adresse
Neue Straße 1
Wohnfläche
ca. 33,81 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
777,63 €
Gesamtmiete
895,97 €
Nebenkosten
118,34 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Betriebskosten (exkl. MwSt.)
118,34 €
Gesamtbelastung (inkl. MwSt.)
895,97 €
Mietpreis/m²
23,00 €
Kaution
2.332,89 €
Kautions Hinweis
3 MM
Verfügbar ab
ab sofort
Objekttyp
Wohnung
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Miete
Baujahr
2026
Zustand
Modernisiert
Verkaufstatus
Verfügbar

Ausstattung

Neu ausgebaut 2026 – höchster energetischer Standard

Der gesamte Dachgeschossbereich wurde 2026 als Neubau im Bestand hochwertig fertiggestellt und verfügt über eine moderne Wärmepumpenheizung mit Fußbodenheizung in allen Zimmern. Das Gebäude erreicht die Energieeffizienzklasse A+ – den bestmöglichen energetischen Standard – bei einem Endenergiebedarf von nur 26,5 kWh/(m²·a). Damit profitieren alle Bewohner von niedrigen Nebenkosten und einem zukunftssicheren, nachhaltigen Zuhause.
- Neubau-Fertigstellung 2026, Energieeffizienzklasse A+ (Wärmepumpe)
- Fußbodenheizung in allen Zimmern
- Bodentiefe Duschen in allen Bädern
- Eigener, abschließbarer Abstellraum für jedes Zimmer
- Möglichkeit zum Abstellen von Fahrrädern im Haus
- Voll ausgestattete Gemeinschaftsküche
- Modernes Gemeinschaftsbadezimmer
- Alle Zimmer individuell abschließbar – für ungestörte Privatsphäre in der WG

Keller

Energieausweis

Baujahr laut Energieausweis1850
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis19.05.2036
Endenergieverbrauch26,5 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerELECTRICITY
EnergieeffizienzklasseA+
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Ähnliche Immobilien

Herr Braun, Luis
Herr Braun, Luis
Auchtertstraße 8
72770 Reutlingen