Verfügbar

Tübingen: Viel Platz für Ihre Wohnideen – 77 m² mit Balkon, Loggia & Stellplatz

Eckdaten

Kaufpreis 339.000,00 €
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Wohnfläche ca. 77,00 m²

Objektbeschreibung

uf rund 77 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiges Raumangebot mit hellen Wohnbereichen, einer angenehmen Aufteilung und gleich zwei Außenbereichen. Ob gemütliches Frühstück im Freien, entspannte Stunden nach Feierabend oder ein ruhiger Platz zum Lesen – hier lässt sich der Wohnalltag vielseitig gestalten.

Im Mittelpunkt der Wohnung steht der offene Wohn- und Essbereich. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Die Küche ist dem Wohn- und Essbereich zugeordnet, sodass ein offenes und zugleich funktionales Wohnkonzept entsteht.
Das separate Schlafzimmer bietet Platz für einen persönlichen Rückzugsbereich. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Zusätzliche Abstellmöglichkeiten im Kniestock sowie ein eigener Kellerraum sorgen für praktischen Stauraum.
Besonders reizvoll ist die Verbindung von Wohnung und Außenraum. Während sich auf der Südseite ein weiter Blick über die Umgebung eröffnet, bietet die Ostseite einen schönen Bezug zu den Grünflächen der Wohnanlage.

Die gemeinschaftlichen Garten- und Grünflächen unterstreichen den angenehmen Charakter dieses Wohnumfelds. Das Mehrfamilienhaus umfasst lediglich zehn Wohneinheiten und liegt in einer gewachsenen Wohngegend von Tübingen.

Die Wohnung.. (mehr auf Anfrage in unserem Web-Expose)

Objektdaten

Standort
72076 Tübingen
Adresse
Im Schönblick 17
Wohnfläche
ca. 77,00 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Stellplätze
1
Kaufpreis
339.000,00 €
Hausgeld
200,67 €
Käuferprovision
3,0 zzgl. MwSt.
Verfügbar ab
sofort
Objekttyp
Wohnung
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Kauf
Baujahr
1982
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verfügbar

Ausstattung

Wohnen

- Ca. 77 m² Wohnfläche laut vorliegender Berechnung nach DIN 283
- Großzügige 2-Zimmer-Aufteilung
- Heller, offen gestalteter Wohn- und Essbereich
- Geräumiges, separates Schlafzimmer
- Küche mit offenem Bezug zum Wohnbereich
- Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss (letzterer auch 3 Stockewerke tiefer im Keller)

Außenbereiche und Stauraum

- Balkon und zusätzliche Loggia
- Unterschiedliche Ausblicke ins Grüne und über die Umgebung
- Zusätzliche Abstellmöglichkeiten im Kniestock
- Eigener Kellerraum
- Großzügige gemeinschaftliche Garten- und Grünflächen

Gebäude und weitere Vorteile

- Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit zehn Wohneinheiten
- Baujahr 1982
- Individuelle Modernisierungsmöglichkeiten
- Kurzfristig verfügbar
- PKW-Außenstellplatz mit Sondernutzungsrecht im Kaufpreis enthalten

Balkon
Stellplatz
Keller

Energieausweis

Baujahr laut Energieausweis2018
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis03.12.2029
PrimärenergieträgerELECTRICITY
EnergieeffizienzklasseD
Endenergiebedarf109,80 kWh/(m²·a)
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerElektro
A+
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B
C
D
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H

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