Verfügbar

Direkt bei Uni & Kliniken – 2-Zimmer-Wohnung mit Terrassen-Loggia und Garagenstellplatz

Eckdaten

Kaufpreis 190.000,00 €
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Wohnfläche ca. 35,00 m²

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 6. Obergeschoss einer terrassenförmig angelegten Wohnanlage in der Quenstedtstraße in Tübingen. Besonders reizvoll ist die Lage in unmittelbarer Nähe zu den Einrichtungen der Universität und des Universitätsklinikums – ideal für alle, die kurze Wege im Alltag zu schätzen wissen.

Auf ca. 35,94 m² bietet die Wohnung ein durchdachtes Raumkonzept, das die vorhandene Fläche optimal nutzt und eine angenehme Wohnatmosphäre schafft.

Beim Betreten empfängt Sie ein praktischer Flur mit integriertem Einbauschrank, der wertvollen Stauraum bietet. Der helle Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Das separate Schlafzimmer sorgt für einen angenehmen Rückzugsort und ermöglicht eine klare Trennung von Wohnen und Schlafen.

Die vom Flur aus zugängliche, abgeschlossene Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet alles Wesentliche für den täglichen Bedarf.
Das innenliegende Badezimmer verfügt über Wanne und WC.

Ein besonderes Highlight ist

[...] weiteres im Web-Exposé bei Anfrage per Email

Objektdaten

Standort
72076 Tübingen
Adresse
Quenstedtstraße 32
Etage
6 von 7
Wohnfläche
ca. 35,00 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Kaufpreis
190.000,00 €
Kaltmiete (netto)
480,00 €
Gesamtmiete
600,00 €
Gesamtbelastung (inkl. MwSt.)
600,00 €
Hausgeld
183,07 €
Käuferprovision
3,5% zzgl. MwSt.
Verfügbar ab
vermietet
Vermietet
Ja
Objekttyp
Wohnung
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Kauf
Baujahr
1980
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verfügbar

Ausstattung

- 2-Zimmer-Eigentumswohnung
- ca. 35,94 m²
- Aufzug im Gebäude
- Garagenstellplatz
- Separates Schlafzimmer
- Abgeschlossene Küche
- Badezimmer mit WC
- Flur mit integriertem Einbauschrank
- Terrassen-Loggia als geschützter Außenbereich
- Pflegeleichter Bodenbelag (Vinyl) und 2 fach verglaste Holzfenster
- Umfangreiche Steigstrangsanierung der Wohnanlage baulich abgeschlossen
- Bestehendes, unbefristetes Mietverhältnis

Stellplatz
Personenaufzug

Energieausweis

Baujahr laut Energieausweis2009
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis28.12.2033
Endenergieverbrauch165,40 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseF
HeizungsartZentralheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

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