Vermietet

Zentrale 3-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten & Stellplatz – ab Juli verfügbar

Eckdaten

Kaltmiete 820 €
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Wohnfläche ca. 72,30 m²
Warmmiete 1.070 Euro

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im beliebten Stadtteil Stuttgart-West! Diese gepflegte Etagenwohnung aus dem Jahr 1951 bietet eine einladende Kombination aus klassischem Altbaucharme und durchdachter Raumaufteilung. Auf rund 72 m² Wohnfläche stehen drei gut geschnittene Zimmer zur Verfügung – darunter zwei Schlafzimmer und ein großzügiges Wohnzimmer mit viel Tageslicht.

[....] weitere Details im Expose

Objektdaten

Standort
70197 Stuttgart / Stuttgart-West
Adresse
Ludwigstraße 89
Etage
3 von 5
Wohnfläche
ca. 72,30 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1
Kaltmiete
820 €
Gesamtmiete
1.070 €
Nebenkosten
135 €
Heizkosten
115 €
Betriebskosten (exkl. MwSt.)
135 €
Gesamtbelastung (inkl. MwSt.)
1.070 €
Heizkosten (netto)
115 €
Kaution
2.460 €
Miete Stellplatz (Freiplatz)
80 €
Verfügbar ab
01.07.2025
Objekttyp
Wohnung
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Vermietet
Vermarktungstyp
Miete
Baujahr
1951
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verkauft

Ausstattung

Etagenwohnung in gepflegtem Altbau
Ca. 72 m² Wohnfläche
3 helle Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer
Heller Wintergarten mit viel Tageslicht
Dielenboden in Wohn- und Schlafräumen
Bad mit Fenster
Gaszentralheizung
Kellerabteil vorhanden
Stellplatz auf Wunsch für 80 € monatlich
Bezugsfrei ab 01.07.2025

Stellplatz
Wintergarten
Keller

Energieausweis

Baujahr laut Energieausweis1951
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis30.05.2035
Endenergieverbrauch119,18 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerÖl
EnergieeffizienzklasseD
EnergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

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