Verkauft

Renditestark investieren | Gepflegte 1-Zimmer-Wohnung mit Mieterin in Reutlingen

Eckdaten

Kaufpreis 113.000 €
Zimmer 1
Schlafzimmer 1
Wohnfläche ca. 37,69 m²

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 1-Zimmer-Etagenwohnung in der Carl-Diem-Straße in Reutlingen präsentiert sich als durchdachte Kapitalanlage mit rund 38 Quadratmetern Wohnfläche. Sie befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1983. Ein im Gebäude integrierter Aufzug erleichtert den Zugang, auch wenn dieser lediglich bis ins Halbgeschoss führt.

Der kombinierte Wohn- und Schlafbereich überzeugt durch einen praktischen Schnitt und eine angenehme Helligkeit. Die separate Küche ist im gepflegten Retro-Stil gehalten und mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet. Das Badezimmer ist klassisch gefliest und verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken und ein WC.

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weitere Details können Sie dem Exposé entnehmen

Objektdaten

Standort
72707 Reutlingen
Adresse
Carl-Diem-Straße 117
Wohnfläche
ca. 37,69 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Stellplätze
1
Kaufpreis
113.000 €
Kaltmiete (netto)
360 €
Hausgeld
175,09 €
Käuferprovision
3,5 zzgl. MwSt.
Kaufpreis Stellplatz (Garage)
10.000 €
Objekttyp
Wohnung
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verkauft
Vermarktungstyp
Kauf
Baujahr
1983
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verkauft

Ausstattung

1-Zimmer-Wohnung mit ca. 38 m² Wohnfläche
Etagenwohnung im zweiten Obergeschoss
Baujahr 1983
Gepflegter Gesamtzustand
Separate Küche mit Einbauküche
Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC
Abstellraum in der Wohnung
Zusätzlicher Abstellraum im Keller
Zentralheizung mit Erdgas (Anlagentechnik von 2003)
Aufzug im Haus (führt bis ins Halbgeschoss)
Eigener Tiefgaragenstellplatz vorhanden
Gepflegter Teppichboden
Verkauf nur als Kapitalanlage mit bestehendem Mietverhältnis

Balkon
Stellplatz
Personenaufzug
Keller

Energieausweis

Baujahr laut Energieausweis2003
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis04.09.2028
Endenergieverbrauch110 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseD
HeizungsartZentralheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

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