Verfügbar

Solide Kapitalanlage in Konstanz – Vermietete 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Eckdaten

Kaufpreis 170.000 €
Zimmer 1
Wohnfläche ca. 30,77 m²

Objektbeschreibung

Willkommen in dieser charmanten Etagenwohnung in der beliebten Markgrafenstraße in Konstanz. Das gepflegte Apartment befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1994 und bietet auf rund 31 Quadratmetern eine ideale Kombination aus Funktionalität und Komfort.

Der gut geschnittene Wohnraum vereint Schlaf-, Wohn- und Arbeitsbereich auf geschickte Weise. Die großen Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den überdachten Balkon – ein ruhiger Rückzugsort mit Blick auf eine wenig befahrene Seitenstraße.

[..weitere Details im Exposé]

Objektdaten

Ort
78467 Konstanz
Adresse
Markgrafenstrasse 17
Wohnfläche
ca. 30,77 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1
Kaufpreis
170.000 €
Kaltmiete (netto)
570 €
Warmmiete
690 €
Gesamtbelastung (inkl. MwSt.)
690 €
Hausgeld
154,71 €
Käuferprovision
3,5 zzgl. MwSt.
Kaufpreis Stellplatz (Tiefgarage)
10.000 €
Vermietet
Ja
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1994
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verfügbar

Ausstattung

Wohnfläche: ca. 31 m²
1 Zimmer mit flexiblem Grundriss
Baujahr 1994
Der Stellplatz ist extra vermietet
Gepflegter Gesamtzustand
Fußbodenheizung
Beheizung über Erdgas
Separate Küche mit Spüle und Kochfeld
Tageslichtbad mit Dusche und WC
Überdachter Balkon mit Sichtschutz
Kellerraum vorhanden
Hausgeld: 154,71 € monatlich
Die Kaltmiete liegt aktuell bei 540€ ist jedoch bereits auf 570€ erhöht
Wohnung wurde für die Bilder leergeräumt
Virtueller Rundgang im Originalzustand verfügbar

Stellplatz
Personenaufzug
Keller

Energieausweis

Baujahr laut Energieausweis1994
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis07.02.2028
Endenergieverbrauch115 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseD
HeizungsartFußbodenheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

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