Verfügbar

Lichtdurchflutete 2‑Zimmer‑Dachgeschosswohnung mit Balkon & Stellplatz in stadtnaher Lage

Eckdaten

Kaufpreis 139.000,00 €
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Wohnfläche ca. 42,87 m²

Objektbeschreibung

Diese charmante 2‑Zimmer‑Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, eine angenehme Atmosphäre und ihre beliebte Wohnlage am Schönbergweg in Reutlingen-Sondelfingen.
Mit rund 43 m² Wohnfläche bietet sie ideale Voraussetzungen für Singles, harmonische Paare oder Kapitalanleger, die Wert auf eine gut vermietbare Immobilie legen. Zusätzlicher Stauraum bieten neben dem Keller im UG die Abseiten im Kniestock oder Drempel.

Sie betreten die Wohnung zur Küche, von der aus Sie entweder zum Tageslichtbad mit Badewanne gelangen, oder zum geräumigen Wohnzimmer mit großen Dachflächenfenstern in Südausrichtung.
Im Wohnzimmer ist auch der Zugang zum Schlafzimmer als heimeligen Rückzugsort und schließlich zum Balkon, der zum Verweilen im Freien einlädt.

Ein eigener Außenstellplatz direkt vor der Türe bietet zusätzlichen Komfort.

Die Wohnung (ohne Stellplatz) ist seit dem 01.05.2024 zuverlässig vermietet und eignet sich somit auch hervorragend als solide Kapitalanlage in einem nachgefragten Wohnumfeld.

Objektdaten

Standort
72766 Reutlingen
Adresse
Schönbergweg 10
Wohnfläche
ca. 42,87 m²
Nutzfläche
ca. 43,19 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Stellplätze
1
Kaufpreis
139.000,00 €
Kaltmiete (netto)
500,00 €
Hausgeld
217,87 €
Käuferprovision
3,0 zzgl. MwSt.
Kaufpreis Stellplatz (Freiplatz)
6.000,00 €
Objekttyp
Wohnung
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Kauf
Baujahr
1984
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verfügbar

Ausstattung

- Heller Wohn- und Essbereich
- Separates Schlafzimmer
- Funktionale Einbauküche mit Platz für alle wichtigen Geräte
- Badezimmer mit Badewanne, zwei Waschbecken und WC
- Balkon mit angenehmer Ausrichtung

[...] Mehr erfahren Sie im vollständigen Exposé

Balkon
Stellplatz
Keller

Energieausweis

Baujahr laut Energieausweis1984
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis08.10.2028
Endenergieverbrauch130,00 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerErdgas (leicht)
EnergieeffizienzklasseE
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

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