Verfügbar

Attraktive 3-Zimmer-EG-Wohnung mit Terrasse in ruhiger Lage von Tübingen

Eckdaten

Kaltmiete 1.150,00 €
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Wohnfläche ca. 80,5 m²
Warmmiete 1.540 Euro

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Tübingen überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die angenehme Wohnatmosphäre und die attraktive Lage. Auf ca. 81 m² Wohnfläche stehen Ihnen zwei Schlafzimmer, ein helles Badezimmer sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich zur Verfügung, der vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten bietet.

Die im Jahr 1991 errichtete Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet dank des Erdgeschosses einen komfortablen Zugang. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse, die den Wohnraum ins Freie erweitert und zu entspannten Stunden im Grünen einlädt. Zusätzlich steht ein Keller zur Verfügung, der praktischen Stauraum schafft.

Die Wohnung wird zur Miete angeboten und ist ab dem 01.11.2026 verfügbar. Durch die gelungene Kombination aus Funktionalität, Komfort und Lage eignet sich dieses Objekt ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles, die eine gut geschnittene Mietwohnung in Tübingen suchen.

*Bilder wurden mithilfe von KI erstellt

Objektdaten

Standort
72076 Tübingen
Adresse
Im Schönblick 46
Wohnfläche
ca. 80,5 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
3
Anzahl Stellplätze
2
Kaltmiete
1.150,00 €
Gesamtmiete
1.540,00 €
Nebenkosten
260,00 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Betriebskosten (exkl. MwSt.)
260,00 €
Gesamtbelastung (inkl. MwSt.)
1.540,00 €
Kaution
3.450,00 €
Kautions Hinweis
3MM
Miete Stellplatz (Freiplatz)
50,00 €
Miete Stellplatz (Garage)
80,00 €
Verfügbar ab
01.11.2026
Objekttyp
Wohnung
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Miete
Baujahr
1991
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verfügbar

Ausstattung

-Baujahr 1991
-Unterkellert
-Terrasse
-Garage
-Stellplatz

Stellplatz
Keller

Energieausweis

Baujahr laut Energieausweis1991
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch112,00 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseD
HeizungsartFußbodenheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

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