Verfügbar

3-Zimmer-Maisonette mit Dachterrasse und Balkon in Tübingen

Eckdaten

Kaltmiete 1.146,20 €
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Wohnfläche ca. 95,61 m²
Warmmiete 1.606 Euro

Objektbeschreibung

Die Maisonettewohnung Nr. 11 liegt im 1. und 2. Dachgeschoss des 1994 errichteten Mehrfamilienhauses in der Waldhäuserstraße 26. Der Zugang zur oberen Wohnebene erfolgt innerhalb der Wohnung über eine Wendeltreppe.

Im 1. Dachgeschoss befinden sich der Wohn- und Essbereich, eine separate Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Vom Wohnbereich ist die Dachterrasse erreichbar. Das 2. Dachgeschoss umfasst ein Studio beziehungsweise Kinderzimmer, einen Flur und ein separates WC. Von dieser Ebene führt eine Tür auf den Balkon.

Zur Wohnung gehört der im Aufteilungsplan mit Nr. 11 gekennzeichnete Kellerabstellraum. Im Untergeschoss befinden sich außerdem eine gemeinschaftlich nutzbare Waschküche und ein Fahrradraum. Ein Doppelparker wird für 60,00 EUR monatlich mitvermietet.

Eine belastbare Gesamtwohnfläche ist in den vorliegenden Unterlagen nicht ausgewiesen. Kaution und Bezugstermin werden nach Ergänzung der noch fehlenden Vermietungsdaten angegeben.

Objektdaten

Standort
72076 Tübingen
Adresse
Waldhäuserstraße 26
Wohnfläche
ca. 95,61 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Kaltmiete
1.146,20 €
Gesamtmiete
1.606,20 €
Nebenkosten
400,00 €
Betriebskosten (exkl. MwSt.)
400,00 €
Gesamtbelastung (inkl. MwSt.)
1.606,20 €
Miete Stellplatz (Duplex)
60,00 €
Objekttyp
Wohnung
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Miete
Baujahr
1994
Verkaufstatus
Verfügbar

Ausstattung

Die Wohnung verteilt sich auf zwei Dachgeschosse und verfügt über eine interne Wendeltreppe. Im 1. Dachgeschoss liegen eine separate Küche, das Badezimmer mit Badewanne, ein Schlafzimmer und der Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Dachterrasse. Im 2. Dachgeschoss befinden sich das Studio beziehungsweise Kinderzimmer, ein separates WC und der Zugang zum Balkon.

Zum Sondereigentum gehört der Kellerabstellraum Nr. 11. Die Waschküche und der Fahrradraum im Untergeschoss werden gemeinschaftlich genutzt. Das Gebäude wird über eine Gas-Zentralheizung versorgt. Ein Aufzug ist nicht vorhanden. Der Doppelparker kostet 60,00 EUR monatlich.

Balkon
Stellplatz
Keller

Energieausweis

Baujahr laut Energieausweis1994
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis24.03.2028
Endenergieverbrauch104,00 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseD
HeizungsartZentralheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

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