Ein Haus, das mitwächst – wenn aus Familie Generationen werden
Es gibt Häuser, in denen man wohnt. Und es gibt Häuser, in denen Leben passiert: in denen Großeltern den Enkeln das Radfahren beibringen, in denen die Tochter ihre erste eigene Wohnung im Erdgeschoss bezieht, in denen drei Generationen am selben Gartentisch sitzen – und trotzdem jeder seinen eigenen Eingang hat.
Die Weihenstraße 10 in Eningen unter Achalm ist so ein Haus. Auf 895 m² Grundstück am Fuße der Schwäbischen Alb vereint dieses gepflegte Zweifamilienhaus zwei vollständige Wohneinheiten mit getrennten Eingängen, zwei Küchen, drei Tageslichtbädern und 209 m² Wohnfläche.
Einliegerwohnung im Erdgeschoss (ca. 79 m²) – eigener Eingang, eigene Küche, eigenes Bad. Für Großeltern, erwachsene Kinder oder als Mieteinheit. Realistische Miete: 800–1.000 €/Monat (9.600–12.000 € jährlich), die Ihre Finanzierung spürbar entlastet.
Maisonette-Hauptwohnung (ca. 129 m²) über Ober- und Dachgeschoss. Im OG die großzügige Wohnküche mit Balkonzugang, das Wohnzimmer mit zweitem Balkon. Das Dachgeschoss wurde 2025 vollständig modernisiert – neues Tageslichtbad und drei zusätzliche Räume für Elternrückzug, Jugendzimmer oder Homeoffice.
Ehrlich gesagt: Ein Haus mit Charakter, kein Neubau. Baujahr 1965, gepflegt, aber nicht entkernt. Die Bäder im Bestand sind funktional und kompakt – Modernisierung möglich, aber nicht zwingend. Der Schnitt folgt der klaren Logik der 60er Jahre. Genau darin liegt die Chance: gestaltbare Substanz auf 895 m² Grundstück, in einer Lage, in der Sie diese Größe kaum noch zu diesem Preis bekommen.
Garten, Stellplätze, Stauraum: 895 m² Garten, zwei Terrassen, zwei Balkone, zwei Scheunen, Garage plus vier Außenstellplätze, fünf Kellerräume.
Ein Haus, das nicht versucht, etwas anderes zu sein, als es ist – sondern Familien einen Rahmen bietet, in dem ihr Leben Platz hat.
