Mietshausverwaltung Stuttgart –
Ihr Mehrfamilienhaus in professionellen Händen
Komplette Verwaltung Ihres Mehrfamilienhauses in Stuttgart: Mieteinkasso, Betriebskostenabrechnung und eigenes Baumanagement. Transparentes Preismodell: 40 €/Einheit + 75 € Grundgebühr/Monat. Familienunternehmen seit 1970 – persönlich, zuverlässig, vor Ort.
Leistungen
Was wir für Ihr Mehrfamilienhaus übernehmen
Als Familienunternehmen mit Hauptsitz in Reutlingen betreuen wir Mehrfamilienhäuser in Stuttgart persönlich – nah, direkt, ohne Callcenter. Wir übernehmen die vollständige Verwaltung Ihres Mehrfamilienhauses – kaufmännisch, technisch und mit eigenem Baumanagement.
„Wir verwalten keine Gebäude – wir betreuen Eigentümer. Das ist ein Unterschied, den man spürt.“
Gesamtverwaltung
- Mieteinkasso & Mieterkorrespondenz
- Betriebskostenabrechnung (Jahresabrechnung)
- Leerstandsmanagement
- Kundenportal: Abrechnungen & Dokumente 24/7
- Monatliche Finanzberichte
Instandhaltung & Baumanagement
- Eigenes Baumanagement für größere Sanierungen
- Bewährtes Handwerkernetz in Stuttgart
- Notfallservice rund um die Uhr
- Schadensmeldung & Versicherungsabwicklung
- Regelmäßige Objektbegehungen
Neuvermietungsservice (optional buchbar)
- Vermarktung auf ImmobilienScout24 + Partnerportalen
- Professionelle Fotografie & virtueller Rundgang
- Drohnenbilder auf Wunsch
- Schufa-Check & Bonitätsprüfung
- Eigentümer behält volle Kontrolle
- 1,8 Monatsmieten zzgl. MwSt. (10 % Rabatt gegenüber Einzelbuchung)
So läuft es ab
Zwei Wege zum Start
Rufen Sie uns an und wir besprechen Ihren Bedarf – oder füllen Sie in 30 Sekunden unser Anfrageformular aus. Beides ist kostenlos und unverbindlich.
Wir besichtigen Ihr Mehrfamilienhaus in Stuttgart und analysieren den Verwaltungsbedarf.
40 €/Einheit + 75 € Grundgebühr, transparent und ohne versteckte Kosten.
Mieterdaten-Übernahme, Schlüssel, lückenlose Dokumentation – alles nahtlos koordiniert.
Mieteinkasso, Abrechnung, Instandhaltung, Kundenportal – alles aus einer Hand.
Warum AGS
Vollständige Verwaltung aus einer Hand
Stuttgart als Wirtschaftsmetropole hat einen vielseitigen Immobilienmarkt. Als Familienunternehmen mit Hauptsitz in Reutlingen betreuen wir Mehrfamilienhäuser in Stuttgart persönlich – nah, direkt, ohne Callcenter. Mit eigenem Baumanagement und bewährtem Handwerkernetz übernehmen wir alles – von der Betriebskostenabrechnung bis zur Notfallreparatur.
Kundenstimmen
Was Eigentümer in Stuttgart sagen
Illustrative Beispiele – echte Bewertungen auf Google Maps
„AGS verwaltet unser Mietshaus in Stuttgart-Mitte seit zwei Jahren. Mieteinkasso, Abrechnung, alles läuft zuverlässig – wir können uns auf das Wesentliche konzentrieren.“
„Die Betriebskostenabrechnung ist für unsere Mieter endlich nachvollziehbar. Weniger Rückfragen, weniger Ärger. AGS hat unsere Erwartungen übertroffen.“
„Beim Wasserschaden reagierte AGS sofort – Handwerker war am nächsten Tag da. Kein Callcenter, direkter Ansprechpartner. Genau das braucht man in so einem Moment.“
FAQ
Häufige Fragen
Noch offene Fragen? Sprechen Sie Niki Gebhardt direkt an.
Wir analysieren Ihren Verwaltungsbedarf und erstellen ein individuelles Angebot für Ihr Mehrfamilienhaus.
Jetzt anfragen40 €/Einheit + 75 € Grundgebühr pro Monat – pauschal und transparent. Bei 8 Einheiten z. B. 395 €/Monat inkl. Grundgebühr.
Individuelle Sonderleistungen nach Vereinbarung. Eine Orientierung finden Sie in unserem Ratgeber Kosten Hausverwaltung.
Neuvermietung ist als optionaler Service zubuchbar: 1,8 Monatsmieten zzgl. MwSt. – das entspricht einem Rabatt von 10 % gegenüber dem Marktstandard. Die Vermarktung läuft über ImmobilienScout24 + Partnerportale.
Bei einem Mietshaus (Mehrfamilienhaus in einer Hand) gibt es keine Wohnungseigentümergemeinschaft. Der Eigentümer ist alleiniger Entscheider – wir übernehmen die gesamte kaufmännische und technische Verwaltung.
Ja – wir koordinieren Instandhaltungsarbeiten, Sanierungen und Notfallreparaturen mit unserem bewährten Handwerkernetz. Für größere Projekte steht unser eigenes Baumanagement zur Verfügung.
Bereits ab 3 Einheiten rechnet sich die Delegation an einen Profi – Sie gewinnen Zeit und Nerven, während wir Mietinkasso, Abrechnung und Instandhaltung übernehmen.
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Unverbindlich, kostenlos, direkt. Wir melden uns innerhalb eines Werktages.
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