Verfügbar

Maisonette-Wohnung mit Balkon in Tübingen-Denzenberg ab Mai verfügbar

Eckdaten

Kaltmiete 580,00 €
Zimmer 1.5
Schlafzimmer 1
Wohnfläche ca. 36,24 m²
Warmmiete 820 Euro

Objektbeschreibung

Diese charmante Maisonette-Wohnung in der Waldeckstraße in Tübingen bietet auf ca. 36 m² ein modernes und stilvolles Zuhause mit besonderem Charakter. Dank des offenen Raumkonzepts und der großzügigen Fensterfronten entsteht eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Die Wohnung verfügt über 1,5 Zimmer, ideal für Singles oder Paare, die eine behagliche und gut geschnittene Wohnung suchen.

Das Highlight der Wohnung ist, dass der Wohnbereich, die offene Galerie, als auch das Schlafzimmer durch die sichtbaren Holzbalken eine gemütliche Atmosphäre erschafft. Die Dachschrägen verleihen dem Raum einen einzigartigen Charakter und machen ihn besonders heimelig. Der Wohnbereich geht fließend in die gut ausgestattete Küche über, die Platz für eine gemütliche Essecke bietet.

Der Balkon lädt zum Entspannen ein. Das Badezimmer ist klassisch gefliest und mit einer Dusche ausgestattet. Neben dem Eingangsbereich gibt es einen seperaten Stauraum in der Wohnung

Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde 1990 erbaut und präsentiert sich in einem guten Zustand. Dank der Zentralheizung mit Gasbefeuerung ist auch an kalten Tagen für angenehme Wärme gesorgt.

Objektdaten

Standort
72074 Tübingen
Adresse
Waldeckstraße 2
Wohnfläche
ca. 36,24 m²
Anzahl Zimmer
1,5
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Stellplätze
1
Kaltmiete
580,00 €
Gesamtmiete
820,00 €
Nebenkosten
180,00 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Betriebskosten (exkl. MwSt.)
180,00 €
Gesamtbelastung (inkl. MwSt.)
820,00 €
Miete Stellplatz (Tiefgarage)
60,00 €
Verfügbar ab
01.05.2026
Objekttyp
Wohnung
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Miete
Baujahr
1990
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verfügbar

Ausstattung

Maisonette-Stil mit Galerie

1,5 Zimmer auf ca. 36 m² Wohnfläche

Offener Wohnbereich mit integrierter Küche

Dachschrägen und sichtbare Holzbalken

Heller Wohnraum mit großer Fensterfront

Balkon mit schöner Aussicht

Badezimmer mit Badewanne

Zentralheizung (Gas)

Gepflegtes Mehrfamilienhaus

Balkon
Stellplatz
Keller

Energieausweis

Baujahr laut Energieausweis1990
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis09.01.2028
Endenergieverbrauch134,00 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseE
HeizungsartZentralheizung
A+
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