Verfügbar

[2_1] Modernes WG-Neubauzimmer mit Fahrradstellplatz in Tübingens Altstadt

Eckdaten

Kaltmiete 622,61 €
Zimmer 1
Wohnfläche ca. 27,07 m²
Warmmiete 717 Euro

Objektbeschreibung

Dieses 12,75 m² große Zimmer in einer freundlichen 4er-WG überzeugt durch den hohen Ausbaustandard des 2026 fertiggestellten Neubaus: Fußbodenheizung, Wärmepumpe und beste Energieeffizienz (Klasse A+) sorgen für niedrige Energiekosten und ein angenehmes Raumklima. Ein eigener Abstellraum sowie die Möglichkeit, das Fahrrad direkt im Haus abzustellen, machen den Alltag besonders praktisch. Gemeinschaftsküche und -bad mit bodentiefer Dusche sowie Gäste-WC stehen zusätzlich zur Verfügung.

Objektdaten

Standort
72070 Tübingen
Adresse
Neue Straße 1
Wohnfläche
ca. 27,07 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
1
Kaltmiete
622,61 €
Pauschalmiete
717,36 €
Nebenkosten
94,75 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Betriebskosten (exkl. MwSt.)
94,75 €
Gesamtbelastung (inkl. MwSt.)
717,36 €
Mietpreis/m²
23,00 €
Kaution
1.867,83 €
Kautions Hinweis
3 MM
Verfügbar ab
ab sofort
Objekttyp
Zimmer
Nutzungstyp
Möbliertes Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Miete
Baujahr
2026
Zustand
Modernisiert
Verkaufstatus
Verfügbar

Ausstattung

Neu ausgebaut 2026 – höchster energetischer Standard

Der gesamte Dachgeschossbereich wurde 2026 als Neubau im Bestand hochwertig fertiggestellt und verfügt über eine moderne Wärmepumpenheizung mit Fußbodenheizung in allen Zimmern. Das Gebäude erreicht die Energieeffizienzklasse A+ – den bestmöglichen energetischen Standard – bei einem Endenergiebedarf von nur 26,5 kWh/(m²·a). Damit profitieren alle Bewohner von niedrigen Nebenkosten und einem zukunftssicheren, nachhaltigen Zuhause.
- Neubau-Fertigstellung 2026, Energieeffizienzklasse A+ (Wärmepumpe)
- Fußbodenheizung in allen Zimmern
- Bodentiefe Duschen in allen Bädern
- Eigener, abschließbarer Abstellraum für jedes Zimmer
- Möglichkeit zum Abstellen von Fahrrädern im Haus
- Voll ausgestattete Gemeinschaftsküche
- Modernes Gemeinschaftsbadezimmer
- zusätzlich ein separates Gäste-WC
- Alle Zimmer individuell abschließbar – für ungestörte Privatsphäre in der WG

WG geeignet
Keller

Energieausweis

Baujahr laut Energieausweis1850
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis19.05.2036
Endenergieverbrauch26,5 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerELECTRICITY
EnergieeffizienzklasseA+
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

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