Verfügbar

Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage in Tübingen

Eckdaten

Kaltmiete 750 €
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Wohnfläche ca. 52,27 m²

Objektbeschreibung

Charmante 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Wohnlage

In der Stöcklestraße 35/37 in Tübingen wartet diese gepflegte 2-Zimmer-Etagenwohnung im 1. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses auf neue Bewohner. Die Wohngegend überzeugt durch ihre angenehme Atmosphäre und die gute Anbindung an das städtische Leben.

Bereits beim Eintreten fällt der offene und lichtdurchflutete Wohnbereich ins Auge. Der großzügige Raum verbindet Wohnen und Kochen auf moderne Weise und schafft ein einladendes Ambiente. Vom Wohnzimmer aus betreten Sie den sonnigen Balkon – perfekt, um nach Feierabend zu entspannen oder das Wochenende entspannt zu beginnen.

Das zweite Zimmer eignet sich hervorragend als Schlafzimmer und bietet damit die nötige Flexibilität für unterschiedliche Lebenssituationen. Ein Tiefgaragenstellplatz ist bereits im Mietpreis enthalten und sorgt für zusätzlichen Komfort.

Die Wohnung ist modern ausgestattet, hell gestaltet und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre zum Wohlfühlen. Die Lage verbindet Ruhe mit kurzer Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln sowie Schulen und Kindergärten – ideal für alle, die zentral wohnen, aber dennoch auf ein entspanntes Umfeld Wert legen.

Diese Wohnung ist perfekt für Singles oder Paare, die eine stilvolle, gepflegte und gut angebundene Wohnmöglichkeit in Tübingen suchen.

Objektdaten

Ort
72070 Tübingen
Adresse
Stöcklestraße 35/37
Wohnfläche
ca. 52,27 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Stellplätze
1
Kaltmiete
750 €
Nebenkosten
142 €
Betriebskosten (exkl. MwSt.)
142 €
Kaution
2.250 €
Kautions Hinweis
3MM
Miete Stellplatz (Tiefgarage)
60 €
Verfügbar ab
01.01.2026
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Miete
Baujahr
1999
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verfügbar

Ausstattung

Wohnfläche: 52,27 m²

2- Zimmerwohnung

offene Küche zum Wohnzimmer

Badezimmer mit Badewanne und Toilette

Balkon direkt vom Wohnzimmer zugänglich

offener Wohnbereich

Garagenstellplatz in der Tiefgarage

In einer ruhigen Wohngegend

Etagenwohnung

Balkon
Stellplatz
Keller

Energieausweis

Baujahr laut Energieausweis2017
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis18.07.2028
EnergieeffizienzklasseB
Endenergiebedarf72,70 kWh/(m²·a)
A+
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