Verfügbar

2-Zimmer-Wohnung mit Terrassen-Loggia nahe Unikliniken

Eckdaten

Kaltmiete 730 €
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Wohnfläche ca. 55,52 m²
Warmmiete 980 Euro

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit rund 56 m² Wohnfläche liegt in einer der markanten Terrassenanlagen am Käsenbachhang – ruhig, grün und trotzdem bestens angebunden an Stadt, Uni und Kliniken.

Ein besonderes Highlight ist die überdachte Terrassenloggia mit Blick ins Grüne – ein gemütlicher Rückzugsort an der frischen Luft. Im gegenüber gelegenen Parkhaus ist ein Stellplatz zugeordnet, der mitvermietet wird.
Die Wohnung ist hell, gut geschnitten und eignet sich ideal für Singles, Paare, Studierende oder Mitarbeitende der nahegelegenen Kliniken.

Die gezeigten Bilder sind digital erzeugt und dienen ausschließlich der Visualisierung möglicher Einrichtungsszenarien. Die tatsächliche Ausstattung kann abweichen.

Objektdaten

Standort
72076 Tübingen
Adresse
Quenstedtstraße 32
Etage
1
Wohnfläche
ca. 55,52 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Kaltmiete
730 €
Gesamtmiete
980 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Betriebskosten (exkl. MwSt.)
200 €
Gesamtbelastung (inkl. MwSt.)
980 €
Kaution
2.340 €
Miete Stellplatz (Parkhaus)
50 €
Verfügbar ab
01.03.2026
Objekttyp
Wohnung
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Miete
Baujahr
1980
Verkaufstatus
Verfügbar

Ausstattung

- Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse
- Überdachte Terrasse mit Blick ins Grüne
- Separate Küche mit Ober- und Unterschränken, Kochfeld, Spüle und Arbeitsflächen
- Schlafzimmer mit Fenster und Platz für Kleiderschrank
- Zusätzlicher Abstellraum in der Wohnung
- Bad mit Wanne
- WC mit Waschmaschinenanschluss
- Ruhige, geschützte Lage mit viel Grün vor der Terrasse

Balkon
Stellplatz
Personenaufzug

Energieausweis

Baujahr laut Energieausweis2009
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis21.12.2033
Endenergieverbrauch165,40 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseF
HeizungsartZentralheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

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