Verfügbar

Euer erstes gemeinsames Zuhause: Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Eckdaten

Kaufpreis 295.000 €
Zimmer 3
Schlafzimmer 1
Wohnfläche ca. 78 m²

Objektbeschreibung

Diese angenehm helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Wankheim. Auf rund 78 m² präsentiert sie sich mit einem durchdachten Raumkonzept, viel Tageslicht und einem einladenden Blick ins Grüne.

Das großzügige Wohnzimmer mit integrierter Flurlösung bildet das Herzstück der Wohnung. Es überzeugt durch große Fensterflächen mit schönem Ausblick in die Natur. Der überdachte Balkon erweitert den Wohnraum nach draußen. Er ist wie ein kleiner Rückzugsort, geschützt und dennoch offen, ideal für stille Morgenstunden oder entspannte Abende. Das Wohnzimmer selbst bietet vielfältige Möglichkeiten, es nach persönlichem Stil zu gestalten, ob gemütlich, modern oder offen strukturiert, mit zusätzlicher Raumteilung.

[...] weitere Information erhalten Sie im Exposé

Objektdaten

Ort
72127 Wankheim
Adresse
Walbenstraße 27
Wohnfläche
ca. 78 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Stellplätze
1
Kaufpreis
295.000 €
Hausgeld
295,29 €
Käuferprovision
3,5 zzgl. MwSt
Kaufpreis Stellplatz (Freiplatz)
10.000 €
Verfügbar ab
sofort
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1993
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verfügbar

Ausstattung

- 3-Zimmer-Etagenwohnung im 1. Obergeschoss
- Ca. 78 m² Wohnfläche
- Helles, offenes Wohnzimmer mit Fensterfront
- Überdachter Balkon mit freiem Blick in die Natur
- Küche mit zwei Fensterseiten und Tageslicht
- Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche
- Zwei gut geschnittene Schlafzimmer
- Gepflegter Zustand, sofort bezugsfrei, ohne Elektrogeräte in der Einbauküche
- Eigenes Kellerabteil
- Fahrradnische im Untergeschoss
- Eigener Waschmaschinenplatz im Keller
- PKW-Stellplatz direkt am Haus (Kauf)
- Moderne Pelletheizung (Baujahr lt. Energieausweis 2021)
- Bedarfsausweis
- Ruhiges Mehrfamilienhaus in gewachsener Wohnlage

Balkon
Stellplatz
Keller

Energieausweis

Baujahr laut Energieausweis2021
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis02.09.2035
PrimärenergieträgerPellet
EnergieeffizienzklasseF
Endenergiebedarf167,70 kWh/(m²·a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

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