Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1994 und überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung sowie eine nachhaltige Vermietbarkeit. Auf rund 31,8 m² Wohnfläche bietet die Einheit ein kompaktes, gut nutzbares Raumkonzept, das insbesondere bei Singles oder Berufspendlern sehr gefragt ist.
Der Wohn- und Schlafbereich präsentiert sich hell und freundlich und verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon. Fensterflächen in Richtung Gemeinscchaftsgarten im Innenhof sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung und unterstreichen den wohnlichen Charakter der Wohnung. Der Balkon bietet ausreichend Platz für Sitzmöbel und eröffnet einen angenehmen Blick ins Grüne – ein deutlicher Mehrwert für die Wohnqualität.
Die offene Küchenzeile ist praktisch in den Wohnbereich integriert und ermöglicht eine effiziente Nutzung des vorhandenen Raumes. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und stellt somit eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger dar, die in eine kompakte und langfristig gut vermietbare Immobilie investieren möchten.
Ein eigener Kellerraum sowie ein zugeordneter Außenstellplatz runden dieses Angebot ab.
