Verfügbar

Ruhige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz

Eckdaten

Kaltmiete 1.100,00 €
Zimmer 3
Schlafzimmer 1
Wohnfläche ca. 89,75 m²
Warmmiete 1.380 Euro

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 90 m² befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in Rottenburg. Die Wohnung überzeugt durch einen gut durchdachten Grundriss, helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon. Die Raumaufteilung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort und ausreichend Platz legen.

Objektdaten

Standort
72108 Rottenburg
Adresse
Konrad-Adenauer-Str. 54
Etage
6
Wohnfläche
ca. 89,75 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Stellplätze
1
Kaltmiete
1.100,00 €
Gesamtmiete
1.380,00 €
Nebenkosten
200,00 €
Betriebskosten (exkl. MwSt.)
200,00 €
Gesamtbelastung (inkl. MwSt.)
1.380,00 €
Miete Stellplatz (Tiefgarage)
80,00 €
Verfügbar ab
16.04.2026
Objekttyp
Wohnung
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Miete
Baujahr
1972
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verfügbar

Ausstattung

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 90 m² verteilt auf drei Zimmer. Neben dem großzügigen Wohnbereich stehen ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das flexibel als Arbeits-, Gäste- oder Ankleidezimmer genutzt werden kann.
Zur Ausstattung gehören ein Balkon, ein Badezimmer mit Dusche, ein separates WC sowie eine funktional geschnittene Küche. Beheizt wird die Wohnung über eine Öl-Zentralheizung. Ein Kellerraum gehört zur Wohnung, zusätzlich steht ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung.

Balkon
Stellplatz
Personenaufzug
Keller

Energieausweis

Baujahr laut Energieausweis2005
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis26.03.2028
Endenergieverbrauch111,00 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerÖl
EnergieeffizienzklasseD
HeizungsartZentralheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

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