Verfügbar

Wohnen bei Stuttgart: DHH mit Sauna, Garten & Garage in ruhiger Lage von Remseck

Eckdaten

Preis auf Anfrage
Zimmer 6
Schlafzimmer 3
Wohnfläche ca. 160 m²

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Remseck-Hochdorf – einer charmanten Doppelhaushälfte, die durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und die perfekte Verbindung von Natur und Stadtnähe besticht.

Bereits der Eingangsbereich mit integrierter Garderobennische und Gäste-WC vermittelt einen einladenden ersten Eindruck. Im Mittelpunkt des Erdgeschosses steht der großzügige Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen und schönem Blick in den gepflegten Vorgarten mit idyllischem Teich. Die offene Küche ist funktional geschnitten und optimal in das Wohnkonzept eingebettet.

(…) weitere Informationen, können Sie dem Exposé entnehmen.

Anhänge

Expose Gutachten

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Objektdaten

Ort
71686 Remseck am Neckar / Hochdorf
Adresse
Lerchenweg 40
Wohnfläche
ca. 160 m²
Grundstücksfläche
ca. 547 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
3
Kaufpreis
auf Anfrage
Käuferprovision
2,0% zzgl. MwSt.
Kaufpreis Stellplatz (Freiplatz)
5.000 €
Kaufpreis Stellplatz (Garage)
10.000 €
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1962
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verfügbar

Ausstattung

Allgemeine Eckdaten:
Wohnfläche: ca. 160 m²
Grundstücksgröße: ca. 547 m²
Bruttogrundfläche (BGF): ca. 300 m²
Baujahr: 1962

Modernisierungen:
Wärmedämmverbundsystem (WDVS) mit 12 cm Dämmung (2008)
Fenster mit 2-fach Wärmeschutzverglasung
Pelletheizung, erneuert 2008
Raumaufteilung:
6 Zimmer, davon bis zu 5 als Schlafzimmer
Großes Elternzimmer im ausgebauten Dachgeschoss
Zwei Badezimmer + Gäste-WC
Lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit Gartenblick
Arbeits-/Gästezimmer im EG mit Gartenzugang

Besonderheiten:
Große Fensterflächen für viel Tageslicht
Gepflegter Garten mit Rasenfläche und überdachter Laube
Außensauna als privater Wellnessbereich
Garage (ca. 18 m²) + 2 Außenstellplätze
Ruhige Lage mit idealer Anbindung
Nachhaltige Pelletheizung mit niedrigeren Betriebskosten

Balkon
Stellplatz
Sauna
Keller

Energieausweis

Baujahr laut Energieausweis2008
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis09.07.2034
PrimärenergieträgerPellet
EnergieeffizienzklasseF
Endenergiebedarf204,60 kWh/(m²·a)
HeizungsartZentralheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

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