Reserviert

Wohnen mit Weitblick – Stilvolle 4,5-Zimmer-Wohnung in grüner Höhenlage von Tübingen

Eckdaten

Kaufpreis 449.000 €
Zimmer 4.5
Wohnfläche ca. 91 m²

Objektbeschreibung

Inmitten der ruhigen Höhenlage der Tübinger Engelfriedshalde erwartet Sie ein Zuhause, das Rückzug und Raum in idealer Harmonie vereint. Auf rund 91 m² bietet diese gepflegte Etagenwohnung alles, was anspruchsvolles Wohnen ausmacht – Licht, Großzügigkeit und ein Grundriss, der mit Klarheit überzeugt.

Der Flur verbindet alle Räume auf angenehme Weise. Das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer schafft eine einladende Atmosphäre, die durch den Zugang zur überdachten Loggia erweitert wird – renoviert im Jahr 2016/17, mit Blick ins Grüne. Hier beginnt der Tag mit Ruhe, hier klingt er entspannt aus.

[...] weitere Details können Sie dem Exposé entnehmen.

Objektdaten

Ort
72076 Tübingen
Adresse
Engelfriedshalde 63
Wohnfläche
ca. 91 m²
Anzahl Zimmer
4,5
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Stellplätze
2
Kaufpreis
449.000 €
Kaltmiete (netto)
1.013 €
Hausgeld
500 €
Käuferprovision
3,5 zzgl. MwSt.
Kaufpreis Stellplatz (Freiplatz)
8.000 €
Vermietet
Ja
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Reserviert
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1979
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Reserviert

Ausstattung

Wohnfläche: ca. 91 m²
Zimmer: 4,5 – durchdacht geschnitten
Zustand: Gepflegt
Baujahr: 1979
Bodenbelag: Echtholzparkett in allen Wohn- und Schlafräumen
Küche: zweizeilige Einbauküche
Loggia: überdacht, renoviert 2016/17, mit Blick ins Grüne
Hauptbad: mit Doppelwaschbecken und Badewanne (innenliegend)
Zweitbad: mit Dusche und Fenster

[...] weitere Details können Sie dem Exposé entnehmen.

Balkon
Stellplatz
Keller

Energieausweis

Baujahr laut Energieausweis2010
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis24.04.2028
Endenergieverbrauch148 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseE
HeizungsartZentralheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

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