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– Immobilienverkauf –

Immobilie verkaufen in Stuttgart mit Strategie und Sicherheit.

Von der Wertermittlung bis zum Notartermin, wir steuern den gesamten Verkaufsprozess, professionell, transparent und mit klarer Kommunikation.

Beratung anfragen
Aktuelle Angebote

Klare Vermarktungsstrategie

Geprüfte Interessenten

Begleitung bis Übergabe

Visualisierung einer Verkauften Immobilie
48 Stunden Reaktionszeit im Schnitt
Professionelle Unterlagen Exposé, Fotos, Grundriss, Lage
Rechtssicher bis Notar und Übergabe
Leistung
Vorteil
Ablauf
Referenzen
Häufige Fragen

– Immobilienverkauf –

Was wir beim Verkauf für Sie übernehmen.

Wir kombinieren Marktkenntnis, Vermarktung und saubere Abwicklung, damit Sie planbar zum Abschluss kommen.
Wertermittlung und Strategie
  • Marktbasierte Preiseinschätzung (Vergleichswerte, Mikrolage, Zielgruppe)
  • Positionierung, Timing und Preisstrategie
  • Empfehlungen zu Vorbereitung, Unterlagen, Aufwertung
Abwicklung bis Notar
  • Koordination Kaufvertragsentwurf, Abstimmung Notar, Käufer, Verkäufer
  • Prüfung Unterlagen, Klärung Rückfragen, Protokollierung
  • Übergabeorganisation und Abschlussdokumentation
Vermarktung und Reichweite
  • Exposé, Objektfotos, Grundrissaufbereitung, 360 Grad, Drohne (falls vorhanden)
  • Inserate, Vorqualifizierung und Terminsteuerung
  • Gezielte Ansprache, auch an Bestandskunden
    • Standorte auf einer Karte

    – MEHRWERT-

    Ihre Vorteile im Überblick.

    Klarer Prozess, weniger Aufwand, bessere Entscheidungen, weil jede Phase
    nachvollziehbar gesteuert wird.

    Erreichbarkeit

    Sie erreichen Ihre Ansprechperson direkt.

    • Klare Zuständigkeiten und schnelle Rückmeldungen
    • Transparente Abstimmung über die nächsten Schritte
    • Nachvollziehbare Dokumentation

    Struktur

    Jeder Schritt ist vorbereitet und planbar.
    • Unterlagen vollständig, sauber und verkaufsfähig
    • Interessenten werden vorqualifiziert
    • Besichtigungen sind organisiert, nicht chaotisch

    Sicherheit

    Rechtlich und wirtschaftlich belastbar.
    • Realistische Einschätzungen statt Wunschpreise
    • Saubere Abstimmung mit Notar und Beteiligten
    • Risiken werden früh erkannt und geklärt

    In 2 Minuten zur ersten Einschätzung.

    Sagen Sie uns kurz, um welches Objekt es geht, wir melden uns mit einer klaren Empfehlung zum weiteren Vorgehen.

    Bewertung anfragen
    Direkt anrufen

    Christian Mahler

    Immobilienverkauf

    – IMMOBILIEN –

    Aktuelle Angebote.

    – Einfacher Ablauf –

    In vier Schritten zum Verkauf.

    Planbar, strukturiert und ohne Überraschungen, wir führen Sie durch den Prozess.

    1. Erstgespräch und Zielbild

    Wir klären Situation, Timeline und Ziele, danach erhalten Sie eine klare Einschätzung zur Vermarktungsstrategie.

    2. Unterlagen und Vermarktung

    Exposé, Fotos, Grundriss, Zielgruppenansprache, wir starten kontrolliert, damit Anfragen hochwertig bleiben.

    3. Besichtigungen und Verhandlung

    Wir qualifizieren Interessenten, koordinieren Termine und führen Verhandlungen auf Basis belastbarer Daten.

    4. Notar, Abschluss, Übergabe

    Wir begleiten bis zum Notartermin, stimmen Vertragsdetails ab und koordinieren die Übergabe inklusive Protokoll.

    – Einblicke –

    Erfahrungen von Eigentümer*innen

    Herr Florian Kern

    Top Service! Absolut professionelle Betreuung und Abwicklung meines Immobilienverkaufs! Ich bin mehr als zufrieden und würde jederzeit wieder über Ags Immobilien GmbH an den Markt gehen. Vielen Dank!!

    Herr Karl Fritsch

    Hervorragende und kompetente und hoch professionelle Tätigkeit. Stets ansprechbar im Sinne vom Verkäufer. Ich kann das Maklerbüro nur weiterempfehlen. Vielen Dank

    Frau Hanna Schöllkopf

    Ich habe die Zusammenarbeit mit der ags Immobilien GmbH, namentlich Herrn Christian Mahler, als ausnahmslos positiv erlebt - ausgesprochen kompetent, zuverlässig und sehr vertrauensvoll. Herzlichen Dank nochmal von meiner Seite!

    Frau İnci Dirilten

    Ich bin mit allem und jeder einzelne sehr zufrieden! Alle waren, Nett, höfflich, Rücksichtsvoll, Pünktlich und Ehrlich! Ich wünsche fürs Alle, weiterhin viel Erfolgt und Segen! Mit freundlichen Grüßen

    Herr Felix Lehmann

    Es hat alles wunderbar geklappt. Herr Mahler und das gesamte restliche Team hat einen super Job gemacht!

    Herr Marco Jonas

    Ich habe mit Frau Nothardt und Herrn Mahler nur die allerbesten Erfahrungen gemacht. Beide sind unglaublich professionell, zuverlässig und jederzeit erreichbar gewesen. Besonders beeindruckt hat mich die offene und ehrliche Kommunikation – ich habe mich während des gesamten Prozesses immer gut beraten und unterstützt gefühlt. ....

    – Häufige Fragen –

    Kurz beantwortet.

    Was kostet die Vermarktung?

    Das hängt vom Objekt und dem Leistungsumfang ab. In der Regel zwischen 2% – 3,5% Netto.

    Wie schnell kann es losgehen?

    In der Regel können wir in unter bei einer Leerstehenden Wohnung in unter 48 Stunden mit der Vermarktung starten. Bei Vermieteten Immobilien sind wir an den Mieter gebunden

    Übernehmt ihr auch die Koordination mit dem Notar?

    Ja, wir koordinieren den Entwurf, klären Rückfragen und begleiten bis zum Termin, damit der Abschluss planbar ist.

    Wie lange dauert ein Verkauf in der Regel?

    Wir benötigen in der Regel 3 Monate ab dem Start vom Maklervertrag bis zur Unterzeichnung des Kaufvertrages. Diese Zeit weicht jedoch je nach Objekt ab.

    In 2 Minuten zur ersten Einschätzung.

    Sagen Sie uns kurz, um welches Objekt es geht, wir melden uns mit einer klaren Empfehlung zum weiteren Vorgehen.

    Bewertung anfragen
    Direkt anrufen

    Christian Mahler

    Immobilienverkauf