Verfügbar

Bezugsfrei ab sofort – 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Loggien in Ammerbuch

Eckdaten

Kaltmiete 1.050,00 €
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Wohnfläche ca. 90,00 m²
Warmmiete 1.350 Euro

Objektbeschreibung

Diese 3-Zimmer-Etagenwohnung im Hohenzollernring in 72119 Ammerbuch überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und eine angenehme Raumaufteilung mit klarer Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich.

Der helle Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur Loggia. Große Fensterflächen sorgen für eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre. Der angrenzende Essbereich fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und schafft eine praktische Verbindung zur separaten Küche.

Die Küche ist funktional geschnitten und bietet ausreichend Platz für eine moderne Einbauküche sowie entsprechende Arbeits- und Stauraumflächen.

Im privaten Bereich stehen ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet. Beide Räume verfügen über Zugang zur zweiten Loggia und bieten dadurch zusätzlichen Wohnkomfort.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ergänzend steht ein separates WC zur Verfügung – ein Vorteil, der den Alltag spürbar erleichtert.

Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und kann kurzfristig angemietet werden.

Objektdaten

Standort
72119 Ammerbuch
Adresse
Hohenzollernring 39
Wohnfläche
ca. 90,00 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Balkon / Terrasse
2
Anzahl Stellplätze
1
Kaltmiete
1.050,00 €
Gesamtmiete
1.350,00 €
Nebenkosten
250,00 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Betriebskosten (exkl. MwSt.)
250,00 €
Gesamtbelastung (inkl. MwSt.)
1.350,00 €
Kaution
3.150,00 €
Kautions Hinweis
3 MM
Miete Stellplatz (Tiefgarage)
50,00 €
Objekttyp
Wohnung
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Miete
Baujahr
1975
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verfügbar

Ausstattung

- 3 Zimmer
- Großzügiger Wohnbereich
- Separate Küche
- modernes Badezimmer
- Separates WC mit Waschmaschinenanschluss
- Zwei Loggien
- Durchdachte Raumaufteilung
- Kellerraum

Balkon
Stellplatz
Keller

Energieausweis

Baujahr laut Energieausweis1975
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis30.01.2028
Endenergieverbrauch121,00 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseD
HeizungsartZentralheizung
A+
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B
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G
H

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