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Hausverwaltung Tübingen
Immobilienverband Deutschland AGS - IWR
Immobilienverwaltung - Vermietung - Verkauf
 
Vermietung Tübingen

Miethausverwaltung

  • Erstellen von Quartals-/ Jahresabrechnungen für den Eigentümer
  • Erstellen der Betriebs- und Heizkostenabrechnungen für den Mieter
  • Anpassung der Mietervorauszahlungen aufgrund der Abrechnungen
  • Erstellung der Bescheinigung gemäß EstG § 35a
  • Verwaltung der Gelder des Miethauses auf einem separaten Treuhand- und Festgeldkonto
  • Einzug und Überwachung der fälligen Mieten und Nebenkosten/ Mahnwesen
  • Regelmäßige Objektbegehung und Bericht an den Eigentümer
  • Wohnungsabnahmen, Erstellen der Ablese-/ Übergabeprotokolle
  • Mietersuche, Inserate/ Werbung, Besichtigung, Prüfung der Bewerbungsunterlagen sowie Mietvertragsabschluss
  • Erfassen des Instandsetzungsbedarfs, 5-Jahresplanung
  • Einholen von Angebote und Beauftragen von Handwerkerleistungen
  • Rechnungsprüfung und termingerechte Zahlungsabwicklung
  • Außergerichtliche und gerichtliche Verfolgung der Ansprüche des Eigentümers
  • Einholen, Prüfung und Abschließen von Versicherungs- und sonstigen Verträgen für den Eigentümer
  • Schriftverkehr mit dem Eigentümer und Dritten
 

 
Immobilien Tübingen
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